西安盛瑞和法律咨询管理服务有限责任公司
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我们的服务:

一、专业法律咨询及代书、代理业务。

1、提供日常公司及个人法律咨询以及出具法律咨询意见书。

2、法律文书代写;有关法人及自然人各类法律文书代书。

3、根据委托,代理参加客户各类的非诉讼活动

二、建筑、房地产法律事务服务内容。

(一)土地取得与投资

. 国有土地使用权招、拍、挂,协议出让及划拨

.土地使用权出让合同草拟、审核及修改

. 土地征收、不错、拆迁安置

.国有建设用地使用证、建设用地规划许可证等文件的审批及获取

.非农业建设用地的转让、出租、合作

.项目开发和发行审查

.土地投资商业模式

.土地投资、土地交易协议

.土地综合开发及PPP

.集体土地三权分置与权利流转

.集体土地合作建设和运营租赁住房

.集体经营建设用地转让

.其他涉及土地取得与投资的相关事务.

(二)房地产开发

.房地产企业或项目公司设立、合并、分立

.组织架构(三会一层等)设置

.规章制度起草、审核、修改

.分支机构(圈子、控股、参股公司、分公司)设计

.对外投资与重大事项决策

.项目开发或合作开发的法律结构

.项目拆迁安置

.项目规划与市政配套的法律支持

.项目开工前的准备与招投标

.项目施工与工程竣工验收

.房地产抵押

.商品房预售和现售

.物业交付

.物业租赁

.物业经营

.物业管理

.法律培训

.其他事物/企业经营管理实务

(三)房地产并购交易

.房地产并购交易的法律结构设计

.项目公司的增资、减资

.兼并、收购、清算、重整

.项目转让、项目公司股权转让

.并购交易法律文件的起草和谈判

.项目并购纳税筹划

.法律尽职调查

相关政府部门的审批和登记

(四)房地产投融资

.房地产企业债权、股权等一般性融资

.房地产项目或项目公司的信托融资

.房地产项目的私募投资及融资

.房地产企业发行债券融资

.不动产资产证券化

.其他融资方式

(五)建设工程

.工程施工、服务、采购等招投标、竞争性谈判、磋商、直接发包等程序合法性审查

.工程勘察设计单位、施工单位、监理单位、咨询单位等资质审查与履约能力评估

.工程履约担保与支付担保

.项目勘查合同、设计合同、施工合同、装饰装修合同、监理合同、设备/材料采购合同及其他与工程相关合同的起草、审核、修改

.工程类合同履约节点提示与风险防范

.工程质量、安全、工期、工程价款索赔与反索赔

.隐蔽工程、分部分项工程、甩项工程验收及工程竣工验收

.设计变更、工程签证与成本控制

.工程保险

.在建工程或房地产实物抵押融资

.工程竣工结算

.工程款优先受偿、工程质量保修

.其他工程建设相关事务

(六)争议解决

.土地取得与投资纠纷案件的谈判、调解、诉讼、仲裁

.房地产开发纠纷案件的谈判、调解、诉讼、仲裁

.房地产并购纠纷案件的谈判、调解、诉讼、仲裁

.房地产投融资纠纷案件谈判、调解、诉讼、仲裁

.建设工程纠纷案件的谈判、调解、诉讼、仲裁

.PPP纠纷案件的的谈判、调解、诉讼、仲裁

房屋买卖、租赁、继承、分割纠纷案件的谈判、调解、诉讼、仲裁

三、公司法律事务及法律顾问。

1、担任企业法律顾问。

2、公司法人以及法人治理的相关法律事务。

3、合同所涉及的法律事务。

4、劳动法以及劳动合同法所涉及到的法律事务。

5、涉及知识产权包含但不限于商标、专利等范畴的法律事务。

6、企业经营所涉及到的刑事法律实务。

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